近日，记者通过调查发现，位于北戴河的阿尔卡迪亚滨海度假酒店以举办旅游推介会为由头，实则借机揽客卖房，并且承诺“售后包租”，每年还能返还总房款4%的固定收益（人民币）、3%的荣盛币以及每年尊享7%收益。这些销售承诺眼花缭乱的美好前景，却掩盖不了对于购买者而言高投资风险的不确定性。业内人士分析指出，这种销售方式，存在着不小的风险，一旦商家出现资金问题，租金回报得不到任何保障。